很多学校的学生以租借私人的house为主,但ASU不太一样。一些开发商在学校周围开发了成片的Apartments,有各自的名称,比如Fountains,Campus Point,Desert Palm等等。Apartments的条件各不相同,但是必须有空调,冰箱, 电炉和烤箱。一般很少有包括家具的,不过旧家具可以以很便宜的价格在旧家具店买到,也可以从毕业同学那买,所以不用担心。一般入住一个Apartment的时候会有move in special,比如第一个月免一半或者全部的房租,但是不同季节和不同apartments各不相同,新生来的时候special较少。非常幸运地, ASU附近有一对非常值得敬重的台湾夫妇:于先生和于太太。他们在ASU帮助中国学生已经十多年了,每年都有几十个新生在没有签到apartment前吃住在他们家里,而他们不肯收取任何报酬。前前后后几十个人住在家里,仅仅清理屋子就是一项繁重的工作。而他们已象父母一样照顾着这里的中国学生达十几年了。我们以有这样慈爱的夫妇而自豪。但是,与此同时,有许多中国学生也参与到了帮助新生的行列中,以更多地减小于先生夫妇俩的负担。同时希望新生成为老生后也能力所能及的帮助后来者。

一般新来的学生都愿意住在ASU附近,或者轻轨沿线,这样不但上学方便,而且有活动的时候也方便别人顺道开车接你(假设刚入学都没有车)。等过了几年有了经验,就可以不局限于ASU附近,特别是有了自己的小车后完全可以放开眼光,这时你会发现其实有很多选择,因为较远的小区价钱上会便宜一些,环境还会好一些。这里我就先介绍一下ASU(Tempe校区)附近的住宅小区。大部分的同学将来会在这个校区学习,其它的校区的住宿情况由于本人不熟,欢迎后来的同学补充。

以下是学校附近 apartment的地址和电话,距离是从校区的东北角( University Drive 和 Rural Road 的交口)开始算,这样让大家心里也好有个数。更详细的位置信息,大家可以上 http://maps.google.com/ 或者http://maps.yahoo.com/ 查。

University Park Apartments
1015 E University Dr
TEMPE, AZ 85281 - 4284
(480) 966-2393
0.1 Miles
El Adobe Apartments
1005 E 8 St
TEMPE, AZ 85281 - 7397
(480) 557-9870
0.1 Miles
Bali Lanai Apartments & Palm Villa
113 E Orange St
TEMPE, AZ 85281 - 4106
(480) 966-9531
0 Miles
Quadrangles Village
Apartments
1255 E University Dr
TEMPE, AZ 85281 - 8420
(480) 968-8118
0.2 Miles
University Village Apts
936 S Terrace Rd
TEMPE, AZ 85281 - 3806
(480) 967-6665
0.3 Miles
La Cresenta Park Apartments
1025 E Orange St
TEMPE, AZ 85281 - 4067
(480) 967-8203
0.40 Miles
Village On University
1655 E University Dr
TEMPE, AZ 85281 - 8471
(480) 699-5333
1.3 Miles
University Crossroads Apartments
950 S Terrace Rd
TEMPE, AZ 85281 - 3865
(480) 966-8540
0.3 Miles
The Fountains
1028 E Orange St
TEMPE, AZ 85281 - 4063
(480) 967-0489
0.4 Miles
University Palms
1207 E 8 St
Tempe, AZ 85281
(480) 517-4800
0.4 Miles
The Fountains
1028 E Orange St
TEMPE, AZ 85281 - 4063
(480) 967-0489
0.4 Miles
Tempe Terrace Apartments
1130 E Orange St
TEMPE, AZ 85281 - 4161
(602) 570-9594
0.6 Miles
Apache Terrace Apts
1123 E Apache Blvd
TEMPE, AZ 85281 - 5853
(480) 968-6383
0.9 Miles
Fiesta Park/George Ann Apartments
1122 and 1224 E. Lemon St.
TEMPE, AZ 85281
(480)829-6838
0.7 Miles
University Properties
919 E Lemon St
TEMPE, AZ 85281 - 3944
(480) 966-9000
0.40 Miles
Oasis Apartments
617 E Apache Blvd #56
TEMPE, AZ 85281 - 6748
(480) 967-4330
0.6 Miles
Lemon Springs Apartments
1206 E Lemon St
TEMPE, AZ 85281 - 4179
(480) 736-8848/966-0033
0.7 Miles
Riviera Palms
914 E Lemon St
TEMPE, AZ 85281 - 3947
(480) 968-2073
0.4 Miles
Butterfield Apartments
1215 S Dorsey Ln
TEMPE, AZ 85281 - 8113
(480) 966-6755
0.9 Miles
Commons On Lemon
1215 E Lemon St
TEMPE, AZ 85281 - 4128
(480) 202-9517
0.7 Miles
Foxfire Apartments
1701 E 8 St
TEMPE, AZ 85281 - 8101
(480) 966-4655
1 Mile
Mariana Apartments
1000 S. Dorsey Ln #19
Tempe, AZ 85281
(480)966-4197
0.8 Miles
Campus Pointe Apartments
1115 E Lemon St
TEMPE, AZ 85281 - 4028
(480) 968-2555
0.5 Miles
5th St Apartments
420 W 5 St
TEMPE, AZ 85281 - 2753
(480) 557-7193
1.3 Miles
Willowbrook Apts
905 S Dorsey Ln
TEMPE, AZ 85281 - 7314
(480) 966-1053
0.7 Miles
The Regency Apartment
1100 E Lemon St
TEMPE, AZ 85281 - 4031
(480) 664-3202
0.5 Miles
Villa Nicole Apartments
1014 S Farmer Ave
TEMPE, AZ 85281 - 5557
(480) 921-9570
1.3 Miles

以上地址和电话都是在前人的基础上进行编辑。很有可能有的Apartment换了名字和电话,不过这都关系不大,毕竟有这么多可以选择。最好再看Apartment之前打个电话问询,省得没人在或是房子满了等特殊情况的发生。需要问清楚的是Apartment带不带家具(Furnished)(一般不带),房租包不包括水费,电费,有没有优惠( Special)等等。

轻轨沿线也是不错的选择,轻轨到学校方便,从轻轨最东面的起点站到学校只有10分钟车程,轻轨平时10分钟左右一趟。入学后在学校办理U-pass之后,坐lightrail不必再花钱。
注:常用的租房网站
http://www.apartmentratings.com/
http://www.apartments.com/

其他
1.学生会论坛http://www.asucssa.com/bbs/forum.php的Housing and Sublease
2.沿着学校附近公寓集中的地方,看到自己路边写“for rent”或者“Available”
3. Craigslist http://phoenix.craigslist.org/ 但不适合新生
注意: 要尊重房东和室友;搬进去前请仔细检查房子;请避免周五申请电力公司,通常周一才跟你开电。(房东会告诉你哪家电力公司和如何开电的,一般是APS或者SRP。APS、SRP地址参见8.通信之电力公司。一般新生刚来,没有信用记录,开电需要付押金,请准备好支票。)

看房

找roommate学校Dorm适合本科生居住, 但价格偏贵, 并且无法做饭, 只能在校内的餐厅吃饭, 对于中国学生有些勉为其难, 不过刚入校的本科生对环境还不熟悉, 可以先在 Dorm居住一段时间再到校外找房 .

一般的公寓房里是没有什么家具的,但应该包括炉具、冰箱、空调,有的还有洗碗机,微波炉什么的。公寓房除了卧室的个数不同,还有有无阳台(Balcony),双卫单卫之分,当然是有阳台双卫的要贵一些。有的公寓还有公共游泳池,大部分中国学生住在学校附近(东边和西边)的公寓,可以走路,骑车或者做Flash Neighborhood Bus去学校。学校东边的 Orange Street和Lemon Street之间是一块居住聚集区,聚集了大量的中国人,印度人,还有墨西哥人,呵呵!这个位置去校区都不是很远,骑车 5分钟应该差不多吧一般单身同学 2或 3人合住一套两室一厅或三室一厅的Apartment,每人大约负担 $250~$330/Month。建议新生找中国人合住,如果在国内有交往的,最好早一点确定下来。大家生活习惯相似,语言相通,可以相互照顾一下。

与外国学生合住可以提供更多的开阔视野的机会,但往往由于生活习惯,宗教信仰和语言文化方面的差异,会带来种种不便。和中国学生合住的最大缺点是英语进步缓慢。在学校里,英语的提高并不容易。部分的解决方法是,多看电视(较新的电视都有 Caption 即字幕)。等一年之后,你的Lease到期,可以再寻找新的roommate。

由于新生刚来,对环境不太熟悉,又没车,必须要搭公共车,骑自行车,或走路上学。如果离学校很近,也可以走路上学或者骑自行车,也很方便。新生选房强烈建议选在学校附近公共车沿线的地方,即使和老生合租,有便车可搭也还是要选在公共车路线上,因为不可能别人的时间安排总和你一样。尽量与人之便,尽量不要麻烦别人。

看房的时候看一下地毯,如果太旧,可以提出更换。如果发现有虫,可以提出灭虫(Pest Control)。查看门锁等是否牢靠。

看清楚你需要支付的项目一般的房产公司会帮你支付水费,也有少数比较好的公司会支付垃圾费(Garbage),污水处理费(Sewer),剪草费(Meadow)等。计算房租的时候这些都要包括在里面,不要只看房租一项。还有要注意电费.

Roommate如果有roommate,入住前大家说好房租如何分配,房子使用上的一些约定(比如卫生清洁等等)。roommate是要一起住一年的,大家最好找脾气相投,最好是认识的人一起住。事先约定好一些rules ,这样可以少很多问题。
签下lease之后拿到Check-In 的单子以后一定要按照上面列出的物品一条一条的查,发现有问题立刻标记,不要怕麻烦。如果以后搬出的时候发现有问题你又没标记,会让你赔钱的。单子上没有列出的东西如果有问题,也要在备注里面写上,以备查用。好了,现在你有个小窝了,有个落脚的地方了,慢慢的添置些家具什么的,开始你的生活吧 !

对于住房 ,还有一点就是有的房子(Furnished)是带家具的 ,价格会高很多,有的不带 ,也就便宜些. 对新生来说, 住furnished apartment会方便一点,但是多付出的前远远超过你自己买家具会花掉的钱。

签约注意事项

根据Apartment的要求,你可以签6、9、12个月的Lease(通常Rental Office会要求签 12个月的Lease)。有车之后,可以找更远的,更便宜的,条件更好的Apartment。

看房的时候要注意周边居住环境周边环境很重要,美国租房的Lease一般是一年或者半年一签。签下了租约就得住满,要是入住后才发现有各种各样的问题就有苦说不出了。周边住户最好少些老黑,我不是歧视他们,事实是这些人居住的周边,往往盗窃等犯罪事件比较多。虽然学校附近是比较安全的地方,但是丢了自行车什么的(很常见的!)毕竟很让人恼火。

细节比较繁琐,最好有老生在旁边作为顾问。但一般房产公司都不会骗人。签房契时要交deposit和第一个月的房租。注意,必须交押金(deposit)$100.00~$300.00,和第一个月的房租,约 $300.00。所以请带一定数量的 Dollar现金。

在签合约(Lease)时,要弄清楚租金是否包含水,电,气,空调费及暖气费用以及签约期限,并交付首月房租和相当一至两个月房租的押金。押金在合约到期后视住房保养情况退还,房客若在合约到期前搬离,押金会被没收 )。仔细阅读合约,如有疑问可请教老生。搬入后,首先要确定各种设施是否完善。若有问题,告知Manager或Landlord及时加以修理。
注意事项
1.租期 (Length of lease) (按月、半年、一年还是两年)
2.什么时候可以搬入?
3.电费、水费、取暧、冷气 (Utility) 是否已包括在房租里?
4.押金 (Security Deposit) 是多少?
5.每月什么时候交房租?(小心喔,过了时间要交罚款的)
6.什么方式 (Payment method) 交房租?(支票、信用卡)
7.提前退租罚款吗?罚多少?
8.允许养宠物 (Pet) 吗?
9.在你搬入之前墙壁是不是会重新粉刷 (Painted) ,地毯会不会清洗或者换?
10.有关粉刷、壁挂及壁纸的规定
11.有百页窗(Blinds) 吗?
12.有没有额外的储藏室 (Extra storage space)
13.有没有洗衣房?
14.免费停车吗?要不要停车证?每户车辆有限制吗?
15.需要保险吗?

迁入新居后公寓里的电是要自己与电力公司联系开通的,电话、有线电视(Cable)也一样。所以在签约之后,就应该联系这些部门,以便在你搬进之日能够用上这些东西。有的公寓房租里包括水电、热水、暧气甚至夏天的冷气,但房租要高一些。租房一般要交申请费(Application fee),从零到几十块的都有,这个费用是不会退的。除此之外还要交一笔押金(Security Deposit),这个费用在租约(lease)到期后应该退还,但根据你对公寓的损坏情况要扣掉一些,比如洗地毯的费用,墙壁损坏等。这个费用也是因各家物业管理公司而异,从 $100左右到一个月的房租不等。

如果想在Lease到期之前搬走,一定要和roommate商量好,或找到人sublease(转租)。否则信用受损。在美国,信用比钱更重要。

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